Подготовка ИРД и согласование проектной документации

Группа компаний «Современные Технологии» оказывает комплексное юридическое обслуживание клиентов в сфере сопровождения инвестиционных проектов от получения исходных данных до регистрации прав на объект.

Опыт

Опыт практической деятельности наших специалистов составляет более 7 лет и за это время мы выработали рациональный подход к решению Ваших вопросов. Мы сотрудничаем, как с крупными проектными институтами, так и с частными проектировщиками.

Направления деятельности

Служба Заказчика (ИРД, ТУ, проектирование, экспертиза, технический надзор)

Служба Заказчика (ИРД, ТУ, проектирование, экспертиза, технический надзор)Сопровождение инвестиционных проектов строительства / реконструкции. Разработка и согласование всей необходимой документации для реализации проектов строительства и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

  • выполнение функции заказчика-застройщика
  • Получение исходно-разрешительной документации
  • сбор документов имущественно-правового статуса земельного участка
  • разработка и согласование проектов строительства/реконструкции во всех уполномоченных органах
  • получение санитарно-эпидемиологического заключения по использованию земельного участка
  • получение технических условий (ТУ) от инженерных ведомств
  • получение акта о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта;
  • получение постановления правительства СПб на проектирование и строительство.
  • организация выполнения инженерных изысканий
  • разработка проектной документации объекта от разработки концепции до утверждения проекта главным архитектором СПб
  • прохождение государственной экспертизы
  • согласование с Ростехнадзором
  • получение разрешения на строительство
  • технический надзор за строительством объекта
  • сдача объекта в эксплуатацию

Разработка и получение градостроительной документации (Градплан, ППТ, ПМ)

градплан, проекты планировки территории и проекты межевания (ППТ и ПМ)

  • Подготовка и сопровождение документации для получения градостроительных планов земельных участков;
  • Получение распоряжения КГАКГА|||||Комитет по градостроительству и архитектуре на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;
  • Получение распоряжения КГА на отклонение от предельных параметров строительства;
  • Разработка и согласование проектов планировки территории (ППТППТ|||||Проект планировки территории)  и проектов межевания (ПМПМ|||||Проект межевания), в том числе включение сведений в разрабатываемый ППТ и ПМ и внесение изменений в утвержденный ППТ и ПМ.

Оформление земельных участков в собственность, приватизация

Перепланировки (проектирование, согласование, узаконивание самовольных перепланировок)

    перепланировка, согласование перепланировки, техническое обследование
  • получение исходно-разрешительной документации
  • получение технических условий на проведение перепланировки
  • получение справок об инженерном обеспечении объекта и разграничении балансовой ответственности
  • техническое обследование зданий и сооружений, выдача рекомендаций для разработки проектной документации
  • разработка проектной документации
  • Перепланировка квартир, согласование и узаконивание самовольных перепланировок
  • Перепланировка нежилых помещений, узаконивание перепланировки
  • cогласование перепланировки во всех уполномоченных организациях
  • организация и проведение строительно-технических экспертиз/заключений
  • получение решения об утверждении проекта перепланировки решением комиссии МВК
  • получение решения об утверждении проекта перепланировки судебным решением
  • технический надзор
  • получение актов на скрытые работы
  • освидетельствование работ, выполненных без должного технического надзора
  • получение акта приёмки объекта с произведённой перепланировкой
  • получение новой технической и кадастровой документации объекта
  • внесение изменений в ЕГРП

Перевод в нежилой фонд, правовой консалтинг, юридическое сопровождение сделок

перевод из жилого фонда в нежилой фондВ 2010 году группа компаний «Современные Технологии» в целях развития в многопрофильную консалтинговую группу расширила сферу деятельности путём создания подразделения по оказанию комплекса юридических услуг в области коммерческого права.

  • Перевод в нежилой фонд
  • юридические консультации, подготовка юридических заключений и пр.
  • юридическое сопровождение сделок, в том числе сделок с землей и другой недвижимостью
  • комплексное абонентское юридическое обслуживание
  • регистрация и ликвидация организаций, регистрация изменений в учредительные документы, внесение изменений в ЕГРЮЛ
  • юридическое сопровождение проектов по покупке-продаже бизнеса, сделок слияния и поглощения
  • интеллектуальная собственность: средства индивидуализации, товарные знаки, авторское право.
  • юридический анализ отношений между хозяйствующими субъектами
  • правовая экспертиза документов, договоров, сделок
  • представление интересов в государственных органах
  • представление интересов в суде
  • признание имущественных прав как в досудебном порядке, так и на основании судебных решений

Ордера ГАТИ

Открытие ордеров гати

Наша компания предлагаем услуги по открытию и закрытию ордеров ГАТИ
Read More

Принципы работы

  1. Высокое качество оказания услуг и профессионализм сотрудников
  2. Собственные ресурсы дают возможность выполнять весь комплекс представленных работ и услуг в разумные сроки и по приемлемым ценам
  3. Индивидуальный подход к каждому клиенту и современные решения позволяют быстро и качественно достигать намеченного результата