Согласование проектов перепланировки нежилых помещений (согласование незаконной, самовольной перепланировки)

Необходимость перепланировки нежилых помещений на практике возникает довольно часто. При аренде или покупке любого нежилого помещения под офис, склад, магазин ресторан и др., помещение редко удовлетворяет своей планировкой и требует работ по перепланировке.

Почему стоит обратиться к нам?

Обладая внушительным опытом по согласованию, мы доведем Вас до цели с минимумом затрат.

  • Разработаем проект перепланировки нежилого помещения в объеме необходимом для решения поставленной задачи.
  • Согласуем проект перепланировки (в т.ч. и незаконной (самовольной) перепланировки) во всех службах и ведомствах города.
  • Соберем все необходимые справки и заключения.
  • Введем объект в эксплуатацию после завершения ремонтно-строительных работ.

Порядок согласования перепланировки нежилого помещения

  1. Собрать исходную документацию для перепланировки нежилого помещения (документы ПИБ, справку КГИОП, и т.д.)
  2. Разработать проектную документацию
  3. Согласовать проект перепланировки нежилого помещения с различными службами и ведомствами города (ОГПН, Роспотребнадзором/ФГУЗ, ГУЖА, РЖА, Администрацией района и т.д.)
  4. Выполнить ремонтно-строительные работы
  5. Ввести объект в эксплуатацию (получить акт ввода в эксплуатацию)
  6. Получить новые технические документы на перепланированное помещение в ПИБ
  7. Зарегистрировать объект в ФРС (при необходимости)

Что потребуется для согласования перепланировки нежилого помещения?

Для согласования перепланировки от собственника или арендатора помещения потребуется:

  1. Нотариальная доверенность на представление интересов Заказчика;
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (нотариально заверенные);
  3. Договор купли/продажи, Инвестиционный договор или договор аренды (нотариально заверенные);
  4. Действующие договора на инженерное обслуживание (водоснабжение, электроснабжение);
  5. Документы ПИБ (Технический паспорт, планы выше и ниже расположенных этажей, ситуационный план) (может быть заказан силами нашей организации);

Если Собственником является юридическое лицо, то дополнительно потребуются следующие документы:

  1. Решение о создании проедприятия;
  2. Копия свидетельства о регистрации;
  3. ИНН КПП ОГРН;
  4. Копия устава;
  5. Выписка из приказа;
  6. Приказ о назначении директора;
  7. Банковские реквизиты.

Всё документы должны быть заверены печатью организации

 

 

Метки: